贷款攻略有用吗,贷款秘诀

想要打造梦想家园，但资金短缺？住房装修贷款来助阵！不过，办理前务必了解这些关键信息

自有住房

个人住房装修贷款专为自有住房打造，翻新旧居，从此开始！

合同与资料齐备

办理住房装修贷款需要准备正规装修合同、概算书等资料，部分银行还要求你自备至少30%的装修预算，让爱家焕新更有保障！

（图片来源网络，侵删）

资金直达装修公司

住房装修贷款不提现，直接打入装修公司账户，确保资金安全，让装修进程更加透明！

五年大限

住房装修贷款期限不超过五年，合理规划还款，避免逾期烦恼，让信用记录更美好！

合理安排还款计划

根据贷款期限，合理安排还款计划，避免逾期，让你的信用更加亮丽！

招行留学贷款申请攻略

在工资收入增幅远远赶不上房价涨幅的现在，"按揭买房"已成为许多刚需购房者购房的主要方式。申请房贷需要什么条件？新房和二手房购房贷款有什么区别？以下为你解答。

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查，最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

在确定贷款年限时，有时还要考虑到工作年限，如果到法定退休年限还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。对申请人的调查，还包括与房产商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

申请

房贷

的条件和需提供的资料：

1. 在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

2. 有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

5. 有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

6. 在银行开立个人结算账户；

7. 银行规定的其他条件。

购房者贷款业务需要准备的资料：

1)公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。

2)组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

3)商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。

新房和二手房购房贷款有什么区别？

新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。 公积金和组合贷款能够大额冲抵 公积金贷款和组合贷款，个人账户内的余额，可以大额冲抵。所谓大额冲抵，就是将公积金账户内的余额一次性冲抵到业主贷款总额里面，比如，你贷款30万，公积金账户有10万元余额，做完大额冲抵后，需要还贷的金额只剩20万元，这种提前还贷形式是不需支付违约金的。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低预期年化利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。

五个小技巧可以巧助您省钱还贷，分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。

技巧一：房贷跳槽 所谓房贷跳槽就是"转按揭"，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你所在的银行不能给你7折房贷预期年化利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意"低成本转按"服务，比如可以免掉"担保费"这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。

技巧二：按月调息 2006年开始，不少商业银行了固定预期年化利率房贷业务。由于固定预期年化利率时尚处在预期年化利率上升通道，所以在设计时比同期浮动预期年化利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定预期年化利率，那就赶紧转为浮动预期年化利率才划算。不过，需要提醒大家的是，"固定"改"浮动"需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行了"按月调息"方式，预期年化利率处于下降通道，客户如选择"按月调息"，则可在次月享受预期年化利率下调的优惠。

技巧三：双周供省利息 尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于"双周供"缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

技巧四：提前还贷缩短期限 理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低预期年化利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款预期年化利率下降的幅度更大。

技巧五：公积金转账还贷 在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低预期年化利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

买房攻略：贷款的小常识

目前招行有留学贷款，是否容易申请要看当地的开展情况以及综合您的情况判断。招行部分城市向自然人发放的出国留学贷款，用于支付签证申请人或直系亲属的学费、生活费等留学期间所产生的费用，符合申请条件的话，您可尝试联系网点提出申请。

申请条件

1.具有合法有效身份证明；2.年龄加贷款年限不超过70岁；3.具备按时偿还贷款本息的能力；4.已经取得留学通知书或其他入学证明材料；5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；6.经办机构规定的其他条件。

贷款金额

金额需要依据留学通知书等证明材料确定，原则上单笔授信最低不少于1000元，最高不超过100万元，具体金额需要联系当地网点确认。

办理方式

一般以抵押方式办理，贷款期限最长不超过8年（含）；以信用方式办理，贷款期限最长不超过3年。具体建议您和当地网点确认是否能申请。

助学贷款申请攻略

①贷款形式

贷款主要有公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中公积金贷款利率低，但流程复杂，额度低，商业贷款的较高，审批快，组合贷款介于二者中间。

②如何选择银行

购房者贷款都需要选择银行，原则有五点：看贷款利率折扣，看贷款优惠门槛，看银行的调息方式，看还款方式，看工作效率。

③了解贷款利率

房屋贷款利率一般有两个因素决定：基准利率和优惠利率。目前全国的商业贷款基准利率是4.9%。

点击查看：买房攻略：贷款的小常识

留学贷款全额攻略

你还在为学费发愁吗？别担心，中国XX银行XX市分行助你圆梦大学！本文将为你介绍助学贷款的申请条件、申请流程和示例，帮助你顺利申请到助学贷款。

申请条件

申请助学贷款需要满足两个条件：家庭经济困难，难以支付学费；在校期间表现良好，积极上进。

申请流程

申请助学贷款需要准备相关证明，如贫困证明、户口所在辖区证明等。然后让负责老师了解你的情况，为你推荐。最后填写申请表格，提交给中国XX银行XX市分行。

申请示例

申请助学贷款需要填写申请表格，表格中需要填写你的个人信息、学校信息、贷款金额等。同时需要承诺毕业后第六年前还清贷款，并信守诺言。详细联系地址、邮政编码、联系电话等信息也需要填写。申请人需要在申请书上签字并加盖学校公章。

温馨提示

提前了解银行助学贷款政策，确保申请顺利。同时，努力学习，珍惜机会，用实际行动回报社会。

邮政银行线上信用贷款怎么贷？看看这份攻略

留学贷款全额攻略，让你轻松申请留学贷款，享受更好的留学生活。

以offer为准

留学贷款（全额）要以你申请的offer为准，上面的学费+生活费 乘以你上学的年数。

不需要存6个月

贷款不需要存6个月，就可以做为资金担保。

覆盖整个期限

贷款要覆盖你上学的整个期限。

电签优势

电签的话，是签证材料递上去之前没有几天，贷款就可以，你可以少交一点利息，普签的话，是PVA下来之后弄的。

银行放款要求

电签的话，不能签证一下来就去还款，至少要在银行放1年。

一、邮政银行线上信用贷款怎么贷？看看这份攻略

邮政银行规模大业务多，比如在信贷业务方面能提供多种贷款产品，其中有一些线上信用贷款是不需要抵押担保的，适合没有资产的上班族申请。有人会问邮政银行线上信用贷款怎么贷，这里就给大家来简单介绍下。

邮政银行线上信用贷款怎么贷？1、贷款人首先要确认自己是否满足贷款要求，有这几点：是邮政银行的客户，并且是非黑名单客户；年满18~60周岁，具有完全民事行为能力；名下没有正在逾期的贷款或者信用卡；收到银行推送的贷款邀请短信。以及其银行其他规定。2、符合申贷要求的贷款人，在收到短信后1个月内，可以通过邮政银行手机银行、微信银行等渠道提交贷款申请，银行收到申请后会进行审批，通过后双方会签订一个贷款合同，再由银行放款到贷款人提供的银行卡里，贷款人按时还款即可。总之，邮政银行线上信用贷款流程还是比较简单的，但是因为不需要抵押担保，借贷风险会比较高，贷款人如果想顺利拿下贷款，最好是保持良好的信用记录，并且要具备稳定的还款能力，这可不只是要工作收入稳定，个人负债率也不能太高。此外，贷款人还可以在贷款前给银行多做点贡献，比如在邮政银行购买理财产品，或者是存一笔金额比较大的定存等等，如此能更好的展示自己的经济实力，比较容易获得银行的信任，贷款通过率会相对高一些。以上即是“邮政银行线上信用贷款怎么贷”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

二、邮政银行信用贷如何

还可以吧！

1、邮享贷是邮政银行针对目前由邮客户，用于个人日常消费的贷款产品。该产品的最大特色就是针对优质客户进行主动授信，无需抵押和担保，放款的额度主要根据大家的工资收入来决定。据玩卡橙子以申请的额度是自己年收入的90%左右，不过目前给大家提供的申请额度最高不超过30万元。

2、邮享贷是属于邮政银行的线上贷款产品，要通过网银或手机银行就能办理，贷款期限家要提前规划好自己的还款资金。

3、邮享贷主要薪酬的客户，主要用于个人日常消费。最大特点也是局限性所在，就是只针对优质客户进行自动授信，无需抵质押和担保，放款的额度主要依据个人的薪酬收入来调整。（优质征信，或者是在邮政有着良好的信用，工资的额度发放或者存款比较可观一点，以上满足一条即可。）

4、贷款利息：

贷款利率参考2019年最

（一）短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

（二）中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%；

（三）个人公积金贷款：五年以下（含五年）年以上，年利率：3.25%。（央行的贷款利息只是给出一个最低的标准，基本上要到大额估计才会有也是根据贷款的额度和期限来上浮，可以在申请邮享贷的时候邮政银行里面算出大概是多少，也可以咨询邮政银行的服务热线）

想要提前还款怎么操作？

1、大多数申请贷款只是为了解决一时之需，一旦有了钱就想把钱还上，可是老铁们也都知道，有些口子是不支持提前还款的。

2、果有老铁想要提前进行还款，那么就要了解你的贷款合同上有没有写明关于提上面写了有约定就按照约定执行。

3、或者是你贷中心，了解一下你办理的贷款能否提前还款，如果明确说明可以提前还款，那么你可以带着办理提前还款的相关

还有要注意的一点事，就是你在确定可邮政银行为了保证业务的操作有序，大部分都需要提前预约款的银行网点进行预约。然后填，并提交相关的资料和证件，整个流程还是比较简单的后面你只要把钱存里，银行会自动扣除的哦！

三、邮政e捷贷手续怎么样办理？

邮政e捷贷申请人要是已在邮政银行获得个人商务额度授信的客户。需要本人持卡和身份证在柜台开通网上银行支用贷款功能后才可使用网银进行申请贷款，满足条件的客户可以在约定条件内，进行自助提款和支付申请，申请成功后可实现系统自动放款和支付。

延展回答：

邮政e捷贷是已在邮政银行获得个人商务额度授信的客户，在约定条件内，通过邮政银行电子银行（包括网上银行、手机银行、PAD银行，下同）以自助方式进行贷款支用、支付与还款的业务。适用对象为已在邮政银行获得个人商务额度授信的客户。

邮政e捷贷贷款是客户可通过邮政储蓄银行个人网银或手机银行办理贷款支用、提前还款、查询贷款详情、在线申请贷款等业务。客户可随时根据用款需求，通过网上银行、手机银行提取贷款，无需经过审核，系统实时放款，最快1分钟到账。

个人商务“E捷贷”业务是邮储银行于今年8月19日面向该行个人商务存量客户推出的新业务。满足条件的客户可以在约定条件内，进行自助提款和支付申请，申请成功后可实现系统自动放款和支付，极大地方便了客户资金使用，提高了客户服务效率和品质。

四、现在邮政贷款怎么贷

您好，中国邮政储蓄银行的商户是用于商户、微小企业主进行经营、周转的用途，要求借款人要有营业执照，正常经营在一年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额.