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2020年楼市会怎么发展?十大关键词看懂

2019-12-26  来源:本站整理 浏览:405 

  2019年即将收官,2020年马上到来,房价还会跌吗?因城施策有哪些具体动作?人才购房会否继续放宽?

  中证君采访了众多业内专家,总结了十大关键词,既有“熟悉的配方”,也有“新鲜的味道”。

  房住不炒

  中央经济工作会议明确,“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。日前召开的全国住房和城乡建设工作会议也强调了这一点。

  中国社会科学院(下称社科院)城市与竞争力研究中心研究员邹琳华表示,重申“房住不炒“回应了政策转向的市场猜测,明确了不会把房地产当作短期经济刺激工具,将进一步稳定市场预期,有效避免市场波动。

  因城施策

  “稳”字当头的前提下,因城施策的分量将更重,更多城市或进行政策微调。

  邹琳华指出,落实因城施策意味着地方政府具有一定的政策调整权,一些不符合市场形势的调控政策可能面临边际性调整。

  严跃进表示,各地根据自身实际情况进行政策微调,必须确保在“稳”的前提下。各地对趁势涨价、干扰市场秩序的交易行为,要严格监管,促使房地产市场和预期在稳定的通道之中。

  克而瑞研究院预计,2020年人才新政将继续发力,更多二线以及强三线城市将继续调降人才落户门槛,逐步放开人才购房限制性措施。

  稳中有降

  不少机构预计,明年房价将稳中趋降,三四线调整压力更为突出。

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